Заказать звонок
Сотрудничество


Компания ЮГИНВЕСТСТРОЙ
предлагает принять участие в соинвестировании средних и крупных проектов на территории Российской Федерации: в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге.

Основная информация

Любой проект строительства недвижимости состоит из нескольких составляющих:
  • Земельного участка
  • Проектирование
  • Строительного материала
  • Инженерных систем
  • Строительных работ
Все выше перечисленное имеет свою стоимость и исходя из этого мы имеем конечную себестоимость объекта недвижимости. Рассмотрим на примере, предположим, что:
  • Земельный участок стоит - 1 000 000 руб.
  • Проектирование - 500 000 руб.
  • Строительный материал - 3 000 000 руб.
  • Инженерные системы - 1 000 000 руб.
  • Строительные работы - 2 000 000 руб.
Итого - 7 500 000 руб. (себестоимость объекта недвижимости) Продали этот объект за – 15 000 000 руб., заработали на этом 100% прибыль.

Владелец земельного участка

Рассмотрим партнерство по соинвестированию на примере владельца земельного участка, Вы выбрали для себя одну из схем:
  • 50/50 - (из которых 50% предоплата за участок, а 50% соинвестирование)
  • 100% - по соинвестированию
Между нами будет заключен инвестиционный договор, в котором будут прописаны все наши взаимоотношения.
На основании этого договора, до тех пор, пока Вы не получите 100% оплату (с учетом причитающих процентов прибыли) остаетесь собственником своего земельного участка до полного расчета с Вами.
Итого подведем итог:
  • по схеме №1 – Вы получаете на руки предоплату в размере 500 000 руб., и еще 1 000 000 руб. после завершения проекта (это 500 000 руб. - оставшаяся сумма за земельный участок и 500 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
  • по схеме №2 – Вы получаете 2 000 000 руб. после начала продаж (это 1 000 000 руб. - сумма за земельный участок и 1 000 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
Так же Вы можете получить свой расчет после начала строительства - квартирами, но реализация этих квартир полностью ложится на Вас.

Архитекторы

Рассмотрим партнерство по со инвестированию на примере «Проектирования», Вы выбрали для себя одну из схем:
  • 50/50 - (из которых 50% предоплата по договору подряда, а 50% соинвестирование)
  • 100% - по соинвестированию
Между нами будет заключен инвестиционный договор и договор подряда на проектирование в которых будут прописаны все наши взаимоотношения.
Итого подведем итог:
  • по схеме №1 – Вы получаете на руки предоплату по договору подряда в размере 250 000 руб., и еще 500 000 руб. после завершения проекта (это 250 000 руб. - оставшаяся сумма по договору подряда и 250 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
  • по схеме №2 – Вы получаете 1 000 000 руб. после начала продаж (это 500 000 руб. - сумма по договору подряда и 500 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
Так же Вы можете получить свой расчет после начала строительства - квартирами, но реализация этих квартир полностью ложится на Вас.

Поставщики стройматериалов

Рассмотрим партнерство по со инвестированию на примере «Строительного материала», Вы выбрали для себя одну из схем:
  • 50/50 - (из которых 50% предоплата по договору поставки, а 50% соинвестирование)
  • 100% - по соинвестированию
Между нами будет заключен инвестиционный договор, договор поставки строительного материала в которых будут прописаны все наши взаимоотношения.
Итого подведем итог:
  • по схеме №1 – Вы получаете на руки предоплату по договору поставки в размере 1 500 000 руб., и еще 3 000 000 руб. после завершения проекта (это 1 500 000 руб. - оставшаяся сумма по договору поставки и 1 500 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
  • по схеме №2 – Вы получаете 6 000 000 руб. после начала продаж (это 3 000 000 руб. - сумма по договору поставки и 3 000 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
Так же Вы можете получить свой расчет после начала строительства - квартирами, но реализация этих квартир полностью ложится на Вас.

Строительные организации

Рассмотрим партнерство по со инвестированию на примере «Строительных работ», Вы выбрали для себя одну из схем:
  • 50/50 - (из которых 50% предоплата по договору подряда, а 50% соинвестирование)
  • 100% - по соинвестированию
Между нами будет заключен инвестиционный договор, договор подряда в которых будут прописаны все наши взаимоотношения.
Итого подведем итог:
  • по схеме №1 – Вы получаете на руки предоплату по договору подряда в размере 1 000 000 руб., и еще 2 000 000 руб. после завершения проекта (это 1 000 000 руб. - оставшаяся сумма по договору подряда и 1 000 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
  • по схеме №2 – Вы получаете 4 000 000 руб. после начала продаж (это 2 000 000 руб. - сумма по договору подряда и 2 000 000 руб. – процент от прибыли по инвестиционному договору)
Так же Вы можете получить свой расчет после начала строительства - квартирами, но реализация этих квартир полностью ложится на Вас.

Остались вопросы?

Узнайте об инвестициях в Краснодарский край прямо сейчас!
Стать инвестором


© 2017-2018 ООО «ЮгИнвестСтрой» Все права защищены. Не является офертой.
Приглашаем к сотрудничеству